22 abitazioni – La Tour-de-Trême

Un po’ di tempo fa vi abbiamo presentato il nuovo arrivato nel nostro assortimento di termoisolanti swissporPIR. Oggi vi presentiamo invece uno dei primi luoghi d’impiego di questo prodotto: un edificio residenziale con 22 unità abitative in una posizione esclusiva sulle rive del fiume Trême, in mezzo a un’area boschiva con una superficie di 5’300 m² e nel cuore dell’agglomerazione di Bulle.

Grande capacità termoisolante, collettori solari sul tetto, fornitori locali, vicinanza ai mezzi pubblici, stazioni di ricarica per veicoli elettrici – per soddisfare i requisiti delle costruzioni moderne, in questo progetto sono stati messi in evidenza i concetti di «sostenibilità» ed «ecologia».

swissporEPS, swissporPIR Alu e swissporPIR Premium Plus per l’isolamento del pavimento

L’isolamento del pavimento è un aspetto importante della progettazione, poiché grazie ad esso è innanzitutto possibile garantire un miglior comfort termico e un isolamento acustico ottimale. Un sottofondo ben isolato trattiene il calore e permette di risparmiare sui costi di riscaldamento. Gli appartamenti al piano terra si trovano direttamente sopra gli spazi interni ed esterni non riscaldati. Alla ricerca di un isolamento termico efficiente, Bruno Cuennet, capo progetto dello studio di architettura André Vonlanthen SA, si è rivolto all’impresa edile Grégoire Progin SA, al fine di elaborare insieme la miglior soluzione possibile da un punto di vista tecnico e finanziario. Il problema era chiaro: sullo stesso piano la soletta era posizionata sopra spazi non riscaldati sia interni che esterni, però non era possibile l’impiego di termoisolanti con spessori diversi, perché si sarebbero venute a creare differenze d’altezza evidenti nel pavimento. Grégoire Progin suggerì quindi 3 sistemi termoisolanti per il sottofondo, con spessori simili ma che presentano valori U differenti, adattati al relativo pannello sottostante. Ai piani superiori dell’edificio sono stati impiegati 4 sistemi isolanti per il massetto. I tre strati isolanti realizzati con swissporPIR Alu, swissporEPS 30 e swissporPIR Premium Plus, che dispongono della capacità isolante necessaria, sono stati uniti all’efficace strato di isolamento acustico swissporRoll LAMBDA-T. Un involucro edilizio funzionale

I pannelli per pavimento sono stati isolati con 12 cm di swissporXPS 500 SF sotto la superficie riscaldata.

Le facciate dell’edificio sono state invece dotate di un isolamento termico esterno intonacato. Lo strato isolante è costituito dalla combinazione di swissporLAMBDA White 031 con swissporXPS 300 SO (per la base della facciata). Con un’altezza di oltre 11 metri, l’edificio rientra nella categoria dei fabbricati medio-alti secondo le prescrizioni di protezione antincendio. Per limitare la diffusione di un incendio, su ogni piano sono state posate swissporPIR Strisce antincendio UB 3.2.

Gli alloggi all’ultimo piano dispongono di una pergola aperta verso l’esterno, posizionata sopra il soggiorno dell’appartamento inferiore. Al fine di ottenere un comfort termico ottimale all’interno degli appartamenti e rendere gli spazi interni estetici e più pratici possibile, l’azienda specializzata in ingegneria civile SACAO ha suggerito un isolamento molto sottile. Ciò ha portato infine alla scelta dell’isolante swissporVIP con uno spessore di 4 cm.

Il tetto verde è provvisto di un impianto fotovoltaico che provvede a coprire il fabbisogno base di elettricità dei 22 appartamenti. Il sistema tetto è composto da uno strato di barriera vapore swissporBIKUPLAN EGV3.5, seguito da un isolamento intermedio di swissporEPS 30 con pendenza integrata (tra 20 e 140 mm) e infine è stato rivestito da uno strato di 140 mm di swissporPIR Vello e da un’impermeabilizzazione a doppio strato composta da swissporBIKUPLAN EGV3.5 e swissporBIKUTOP EP5 WF S Flam.